Vele malen zijn we geblazen naar het oor dat het beter is om te kopen dan te huren, dat een huis huren waarin we het geld gooien. Echter, tijdens de economische crisis kwamen veel standaardwaarden op het oppervlak omdat veel huizenkopers boven hun middelen kochten.
Op dit moment is alles echter veranderd. Nu is er een vastgoedmarkt met veel meer redelijke prijzen, en bij sommige banken die nu geld lenen aan veel gunstiger voorwaarden. Als uw dilemma is om te kopen of niet te kopen, helpen wij u in dit artikel om te berekenen of u uw huis kunt betalen. Want dat is het belangrijkste. Dan is alles wat je besluit, aan jou toe.
Bereken je jaarlijks bruto inkomen en vermeerder het met vier.
Investeringen in een woning mogen niet hoger zijn dan het jaarlijkse bruto inkomen van een persoon (of een gezin) die overeenkomt met vier jaar. Dat wil zeggen, als u uw bruto jaarinkomen met vier vermeerdert, krijgt u de maximale prijs die u voor uw huis betaalt.
Andere formules die vaak in het financiële systeem worden gebruikt, is de zogenaamde "30% Rule". Onder deze ongeschreven regel mag de totale schuldenlast van een persoon (of een gezin) niet meer bedragen dan 33% van hun inkomen. Dat wil zeggen dat de hypotheekvergoeding maximaal 30-33% van uw salaris / inkomen moet zijn.
In dit geval gaat het begrip schulden echter niet uitsluitend uit op de hypotheekrente, maar ook op de overige maandelijkse ontvangsten die we kunnen hebben voor andere leningen en kredieten. Dat wil zeggen, al onze leningen moeten maximaal 30-33% van ons inkomen uitmaken.
Experts adviseren om ten minste 20% van de prijs van het huis te garanderen als een garantie om te weten of we het kunnen veroorloven. Als u spaargeld hebt en tot 20% van de prijs van het huis kan betalen, berekenen deskundigen dat u de investering kunt aanpakken, zolang u ook voldoet aan de eerste twee eisen van dit artikel.
Bij Complete Spanish Property proberen we uw benadering van de Spaanse vastgoedmarkt zo vlotte mogelijk te maken. Ons advies is om te luisteren naar de behoeften en eisen die u mag hebben. Als u overweegt een woning te kopen op Orihuela Costa, Costa Blanca of Costa Calida, kijk uit onze portefeuille van eigenschappen. We zijn er zeker van dat we de woning hebben die u zoekt.
Neem contact op met Spaans onroerend goed en binnenkort geniet u van uw droomhuis op een prachtige plek om van het leven te genieten en te voelen energie en verjonging.
