Plusieurs fois, nous avons soufflé à l'oreille qu'il vaut mieux acheter que de louer, que la location d'une maison nous lance l'argent. Cependant, pendant la crise économique, beaucoup de défauts sont apparus à la surface car de nombreux acheteurs ont acheté leurs moyens.
Cependant, à l'heure actuelle, tout a changé. Maintenant, il existe un marché immobilier avec des prix beaucoup plus raisonnables, et avec certaines banques qui prêtent maintenant de l'argent à des conditions beaucoup plus avantageuses. Si votre dilemme consiste à acheter ou à ne pas acheter, dans cet article, nous vous aidons à calculer si vous pouvez payer votre maison. Parce que c'est la chose principale. Ensuite, tout ce que vous décidez dépend de vous.
L'investissement dans une maison ne doit pas dépasser le revenu brut annuel d'une personne (ou d'une famille) correspondant à quatre ans. C'est-à-dire, si vous multipliez votre revenu annuel brut par quatre, vous obtiendrez le prix maximum que vous devriez payer pour votre maison.
D'autres formules couramment utilisées dans le système financier sont la «règle de 30%». En vertu de cette règle non écrite, l'endettement total d'une personne (ou d'une famille) ne doit pas dépasser 33% de son revenu. C'est-à-dire que la taxe hypothécaire doit être au plus de 30 à 33% de votre salaire / revenu.
Toutefois, dans ce cas, la notion d'endettement ne se réfère pas exclusivement au taux hypothécaire, mais aussi aux autres recettes mensuelles que nous pouvons avoir pour d'autres prêts et crédits. C'est-à-dire que tous nos prêts doivent représenter au plus 30 à 33% de notre revenu.
Les experts conseillent de conserver au moins 20% du prix de la maison comme garantie pour savoir si nous pouvons nous le permettre. Si vous avez des économies et pouvez payer jusqu'à 20% du prix de la maison, les experts calculent que vous pouvez faire face à l'investissement, pourvu que vous respectiez également les deux premières exigences de cet article.
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