Om risico's te vermijden, is het raadzaam deze tips te volgen bij het kopen van een huis op plan:
U moet weten wie uw huis verkoopt. Als u een ontwikkelaar bent, is het raadzaam om te weten of u ervaring heeft in de sector, of het oplosmiddel is of als u het land heeft waarop u de huizen gaat bouwen.
Hoewel het heel duidelijk lijkt, lees het voorzichtige contract dat met het bedrijf wordt ondertekend, zorgvuldig. Controleer de clausules goed en stel eventuele vragen aan. Het contract wordt niet voor een notaris gedragen totdat de eigenaar de sleutels heeft overhandigd.
Vraag de ontwikkelaar om de plannen van het appartement op het moment dat u het contract ondertekent. Op deze manier kun je unilaterale veranderingen door de promotor tonen.
Het is noodzakelijk dat de door de ontwikkelaar verstrekte documenten de uiteindelijke prijs van het huis bevatten, inclusief btw, evenals de exacte datum van levering van de sleutels. Om schrikken te vermijden, accepteer je nooit een document met benaderingen.
De ontwikkelaar moet een account openen die alleen voor bouwkosten kan worden gebruikt en die het geld terugvordert door de kopers. Dit is waar u uw inkomen moet maken via overschrijving, om veiliger te zijn.
Het vraagt om een algemene garantie voor alle promoties, met als doel alle door de eigenaars bijgedragen bedragen te waarborgen. Afgezien van deze algemene garantie vereist het een individuele garantie gegarandeerd door een verzekeraar of een bank. Op die manier bent u gewaarborgd een schadevergoeding die u in staat stelt om het geld dat voor huisvesting wordt bijgedragen te herstellen.
Bij Complete Spanish Property proberen we uw benadering van de Spaanse vastgoedmarkt zo vlotte mogelijk te maken. Ons advies is om te luisteren naar de behoeften en eisen die u mag hebben. Als u overweegt een woning te kopen op Orihuela Costa, Costa Blanca of Costa Calida, kijk uit onze portefeuille van eigenschappen. We zijn er zeker van dat we de woning hebben die u zoekt.
Neem contact op met Spaans onroerend goed en binnenkort geniet u van uw droomhuis op een prachtige plek om van het leven te genieten en te voelen energie en verjonging.
