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Pour éviter les risques, il est conseillé de suivre ces conseils lors de l'achat d'une maison sur le plan:
Vous devez savoir qui vend votre maison. Dans le cas où vous êtes un développeur, il est conseillé de savoir si vous avez de l'expérience dans le secteur, s'il est solvable ou si vous possédez le terrain sur lequel vous allez construire des maisons.
Bien qu'il semble très évident, lisez attentivement le contrat privé qui sera signé avec l'entreprise. Vérifiez bien les clauses et posez toutes les questions que vous pourriez avoir. Le contrat ne sera porté devant un notaire que lorsque le propriétaire aura remis les clés.
Demandez au développeur les plans de l'appartement au moment où vous signez le contrat. De cette façon, vous pouvez démontrer tout changement unilatéral effectué par le promoteur.
Il est nécessaire que les documents fournis par le développeur comprennent le prix final de la maison, y compris la TVA, ainsi que la date exacte de livraison des clés. Pour éviter les peurs, n'acceptez jamais un document avec des approximations.
Le développeur doit ouvrir un compte qui ne peut être utilisé que pour les dépenses de construction et qui recueille les fonds garantis par les acheteurs. C'est là que vous devez générer vos revenus par virement bancaire, afin d'être plus sécurisé.
Il appelle une garantie générale pour toute la promotion, dans le but de garantir tous les montants versés par les propriétaires. Outre cette garantie générale, elle requiert une garantie individuelle garantie par un assureur ou une banque. De cette façon, vous bénéficiez d'une compensation qui vous permettra de récupérer l'argent versé pour le logement.
Dans la propriété espagnole complète, nous essayons de rendre votre approche du marché immobilier espagnol aussi simple que possible. Notre conseil est d'écouter les besoins et les exigences que vous pourriez avoir. Si vous envisagez d'acheter une propriété sur Orihuela Costa, Costa Blanca ou Costa Calida, consultez notre portefeuille de propriétés. Nous sommes sûrs que nous aurons la propriété que vous recherchez.
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