Att köpa fastighet i ett annat land kan också göra det svårare eftersom processen är annorlunda i Spanien till det land där du bor. Komplett spanska Property har tillbringat över 10 år att hjälpa utländska medborgare av alla nationaliteter för att köpa sitt drömhus på den spanska kusten.
I det här inlägget, här är 4 tips om att köpa i Spanien och gör att du kan undvika problem på lång sikt.
Det är viktigt att kontrollera om fastigheten är fri från skuld orcharges, till exempel om huruvida det är nära att återtas. Du kan vända sig direkt till fastighetsregistreringsavdelningen för att få enkel information på fastigheten eller göra det genom en notarie. Ibland måste man be rådet om ett intyg om planering lag, om det finns någon form av engagemang som inte om registrering av fastigheten. Allt detta kan göras med hjälp av din advokat, under köpprocessen.
Kontrollera att det inte finns några standardvärden i betalningar för el, vatten, telefon, gas etc. En skuld i samband med de verktyg av fastigheten kan påverka dig och få dig att oroa i onödan. Återigen, med hjälp av din advokat, kan du kontrollera om det finns några skulder kopplade till fastigheten och dessa måste rensas före undertecknandet på notarien. När allt har slutförts och det finns inga skulder då verktyg kan ändras till ditt namn. En skuld är kopplad till fastigheten och inte individen så rensa skulder innan han undertecknar / slutdatum är viktigt.
När du säljer en fastighet i Spanien, utvecklaren, om direkt genom dem, tecknar vanligtvis avtalen eller ibland kan vara en administratör eller en individ i företaget. Omvänt, om en försäljning är mellan privatpersoner, måste alla ägare av fastigheten underteckna kontraktet. Till exempel, om en man och hustru tillsammans äger det, då avtalet måste undertecknas av båda parter. Din advokat kommer att kontrollera detta och se till att allt är korrekt organiserat.
Om båda parter inte äventyrar något, eller om inte annat anges withn kontraktet som är "enligt spansk lag," lagen av specifik region kommer att tillämpas. Men i den privata dokument är det oftast överens vem som betalar, inklusive dem som måste betalas av köparen och / eller säljaren. En annan viktig aspekt av köpprocessen som din advokat kommer att kontrollera och se till att allt är korrekt.
Dessa är bara några tips som hjälper dig inte har några oönskade problem framåt. Om du funderar på att köpa en fastighet på Costa Blanca eller Costa Calida då kan vi hjälpa dig med allt du behöver under hela köpprocessen inbegripet den rättsliga sidan av saken. Vår ingående kunskap om köpprocessen i Spanien tillåter oss Komplett spanska Property att agera professionellt och garantera våra kunder största tillfredsställelse med tjänsten emot
