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Le logement sur la côte espagnole laisse la crise derrière
Les prix augmentent de deux chiffres à la chaleur de la récupération de la consommation et du boom de la location de vacances.
Un rapport récent du site immobilier immobilier.com a révélé qu'une maison type à vendre sur les plages espagnoles coûterait maintenant 215.579 euros, soit 19,84% de plus qu'en 2016, alors que le prix moyen était de 179,886 euros. En termes de loyer, il est passé d'un loyer moyen de 565 euros par semaine à 642, enregistrant une augmentation de 13,57% par an.
Un autre rapport préparé par Tinsa reflète également le rétablissement des signes vitaux de l'activité résidentielle dans les zones de plage. Cette radiographie divise la côte péninsulaire et les îles en 58 zones. Le réseau technique de l'évaluateur souligne que la situation est nettement améliorée dans 22,4% des zones analysées, contre 8,8% l'année dernière. Dans 43% environ, on constate des signes d'amélioration, avec près de deux tiers évoluant positivement.
En tout cas, puisque Tinsa souligne que l'activité d'achat et de vente a connu une évolution radicale l'année dernière. Dans 84,5% des zones, les techniciens ont l'impression qu'il y a eu une augmentation des transactions sur le marché du logement de vacances, alors que l'année précédente, cette assertion était à peine apparue dans 23% des côtes analysées. Dans toutes les communes côtières incluses dans le rapport, les ventes ont augmenté de 14,6% en 2016 par rapport à l'année précédente, selon les données de Fomento, à 158 635 unités.
Les îles Canaries, Majorque et Ibiza, Costa Dorada, le sud d'Alicante, la côte est de Malaga et la côte de Cadix entre Tarifa et Conil sont les zones où Tinsa localise la locomotive de la récupération. Dans la réactivation de ce marché, on combine le pouls retrouvé dans le deuxième marché domestique, mais aussi les opportunités d'investissement, amplifiées par le boom de la location de vacances.
Ils renvoient les nouveaux développements de construction.
L'activité de promotion augmente également le rythme, bien que les grues traversent les quartiers. Et c'est presque littéral. La majorité est située dans la province d'Alicante, bien que le bassin immobilier en construction soit concentré par les municipalités, et varie même selon la région: Orihuela (avec 1 038 licences, après Barcelone, municipalité côtière avec plus de visas), Torrevieja (620) et Pilar de la Horadada, dans la Vega Baja; Jávea et Benidorm (328), dans les Marinas; Et Elche (372) sont les points les plus chauds.
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