Een van de belangrijkste beslissingen die toen hebben we besloten om een huis te kopen in Spanje is of het nieuw is of een wederverkoop. Er is een breed scala van tweedehands onroerend goed in de Costa Blanca en de Costa Calida, en als er iets is dat de aandacht van deze eigenschappen vangt, is het ongetwijfeld zijn prijs.
Sinds 2003, complete Spaanse villa zijn het helpen van mensen uit verschillende landen om vastgoed te kopen in Spanje. Onze ervaring stelt ons in staat om de specifieke behoeften van onze klanten te begrijpen om professioneel advies te geven gedurende het gehele proces . In dit artikel zullen we een overzicht van zeven aspecten te overwegen wanneer u op zoek bent naar een koopwoning kopen.
Als we kijken naar een bestaande woning, zorg je kijkt grondig naar alle aspecten van het huis met inbegrip van de externe afwerking, de interne afwerking, om zien of er sprake is van schade die zou kunnen worden casued door scheuren of vochtig. Controle van de elektrische werk, de ramen open en goed sluiten en andere details zijn belangrijk bij het maken van een beslissing over het kopen van een woning. Zorg ervoor dat de afmetingen van de kamers en leefruimte overeen met de beschrijving je hebt gekregen. Ook ik fan uitbreiding is toegevoegd aan de woning of sommige hervormingen, dan zorgen voor het papierwerk is beschikbaar om te worden gecontroleerd.
Het hebben van een korte babbel met de buren kan soms een onschatbare oefening zijn. Soms is een eigenschap is te goedkoop voor een reden dat misschien zullen er een aantal extra geld moest worden besteed aan het onroerend goed of er is een probleem met het. Deze informatie moet worden bekend zijn voordat het te laat is.
Het is van essentieel belang voor de aanpak van de Land Registry om vitale gegevens over de eigendom en de mogelijke kosten / schulden die kan worden gekoppeld aan de woning te verkrijgen. Een Nota Eenvoudig is het document dat al deze informatie verschaft. De Nota Simple kan vele verrassingen die de moeite waard te weten voordat je koopt het pand zijn bevatten. Dit is iets wat je kunt doen of uw advocaat kan helpen met.
U moet controleren of de eigenaar van het pand is het betalen van zijn gemeenschap fee's en up to date is, anders de schulden kon verplaatsen naar u als koper. Nogmaals, zal uw advocaat in staat zijn om te helpen bij het controleren van dit voorafgaand aan de voltooiing.
Elk jaar huiseigenaren aan een jaarlijkse belasting genaamd SUMA of IBI betalen. Als u op zoek bent naar een koopwoning dan kopen wat je nodig hebt om vertify als deze belasting is betaald .. U kunt deze informatie te verkrijgen in het gemeentehuis of vraag de verkoper voor de ontvangst van de laatste betaling. Vanuit juridisch aspect, zal uw advocaat ook in staat zijn om dit te controleren.
Als u financiering nodig om u te helpen met de aankoop, voordat u een betaling te maken, zorg ervoor dat de bank heeft pre-goedgekeurd de hypotheek aanvraag. Hierdoor wordt onnodig lijden te voorkomen als u de woning die u leuk vindt en dan kan de hypotheek niet.
Als u een bestaande woning koopt, moet je een reeks van belastingen en fee's betalen graag de prijs van het pand, waaronder IVA (BTW), Notaris fee's, Kadaster fee's en ook de catatstral waarde. Duidelijk inzicht in de extra juridische kosten voordat u een borg te betalen op een eigendom kan weer op te slaan elke onnodige problemen vooruit.
Als u op zoek bent naar een bestaande woning aan de Costa Blanca of Costa Calida, dan kunt u have een blik op de selectie van eigenschappen op onze website of neem contact met ons op via telefoon of e-mail of via het online forrm, gevonden binnen de website. Wij zijn hier om u te helpen met alles wat met betrekking tot het gehele koopproces in Spanje.
