Aucune propriété trouvée correspondant à votre recherche.
L'achat de logements a augmenté de 13,6% en 2016 selon les données de l'INE. Est-ce une indication que nous nous sommes rétablis de la crise? Les acheteurs sont-ils insensés qui veulent vivre au-delà de leurs moyens? Le crédit hypothécaire at-il été ouvert à la banque? Les causes, les motivations et les conséquences de la décision d'acheter plus de 400 000 maisons au cours de la dernière année sont variés.
Cette année, il y aura aussi des gens qui achètent des maisons et des biens immobiliers à vendre. Les futurs propriétaires, en plus du prix de la maison ou des conditions de l'hypothèque, le cas échéant, devront également évaluer d'autres dépenses liées à la construction d'une maison.
Ce seront les dépenses découlant de l'utilisation et de la maintenance des espaces communs. Si votre maison fait partie d'un espace partagé, elle est généralement un appartement, il y aura des dépenses auxquelles doivent faire face chaque propriétaire. Il existe plusieurs façons de gérer les dépenses de la collectivité, mais cela se fait généralement sur une base mensuelle.
Les dépenses les plus courantes dans une communauté de voisins sont celles de la lumière, de l'eau, des assurances et des petites réparations. Si, dans votre quartier, une communauté de propriétaires a été constituée, la Loi sur la propriété horizontale dans son article 9.1 stipule qu'il est nécessaire d'allouer 5% du budget aux éventualités.
S'il s'agit d'une petite communauté avec peu d'entretien, il se peut qu'il contienne quelques imprécisions par rapport à l'utilisation. Cependant, il existe des communautés où ces dépenses peuvent dépasser 100 € par mois ou même être supérieures à 200 €. Ces chiffres se produisent généralement dans les communautés où il y a des services supplémentaires (piscine, zones sportives, chauffage central ...). Dans ces cas, il peut jouer un rôle important dans la décision d'achat.
L'IBI est la taxe foncière que chaque conseil municipal facture aux propriétaires d'appartements, de maisons, de garages, de locaux ... C'est une taxe qui est facturée pour le simple fait de posséder une propriété.
Il y a quelques exceptions. Les propriétés qui ne paient pas IBI sont celles appartenant à l'État, aux communautés ou aux entités locales destinées à préserver la sécurité ou l'éducation. Il y a aussi d'autres exceptions, mais pour une personne en particulier, la loi envisagée et qui peut amener IBI à ne pas payer, c'est vivre dans une propriété classée patrimoine historique
Le coût varie en fonction de la Ville et des caractéristiques de la propriété. Il est possible de savoir ce que l'IBI d'une propriété supposera de consulter le cadastre. Il s'agit d'une dépense annuelle qui peut faire une différence significative d'un immeuble à l'autre.
Une habitation dans laquelle la vie est créée nécessitera une maintenance, même si son propriétaire est prudent. Il est commode de faire une estimation de la quantité de cette dépense chaque année, de prévoir un fonds de réserve pour maintenir les logements en pleine condition. Inutile de dire que la maintenance d'un appartement de 60 mètres carrés ne sera pas la même que celle d'une maison avec jardin.
Le taux d'enlèvement est une taxe qui dépend des municipalités et chacun a ses propres tarifs. Ce coût s'explique par la collecte des déchets provenant des maisons ou des locaux et de l'ensemble du processus jusqu'à l'élimination.
Le coût du taux d'ordures peut être demandé dans la mairie ou un voisin. Il est également important de savoir si cela est inclus dans les dépenses communautaires.
La sécurisation de la propriété dans laquelle vous allez vivre signifie être couverte par des éventualités et éviter des dépenses supplémentaires qui détruisent un budget mensuel ou même annuel. Connaître le prix de l'assurance habitation avant l'achat est aussi simple que de demander un devis d'un assureur. Il pourrait y avoir une différence suffisante entre les assureurs et les couvertures, de sorte qu'il ne serait pas dommage de demander plusieurs options dans plusieurs entreprises.
Si c'est un étage, assurez-vous de ne pas payer les couvertures qui couvrent déjà l'assurance de la communauté du quartier.
Que vous cherchiez une nouvelle propriété de construction ou une revente, contactez la propriété espagnole complète. Nous serons heureux de vous aider avec tout ce dont vous avez besoin. Nous offrons un service individuel et personnalisé tout au long du processus d'achat, depuis la visite initiale des propriétés jusqu'à l'achèvement et nous avons également un excellent service après-vente.
La propriété espagnole complète offre une perspective détendue au marché immobilier espagnol, afin d'assurer une expérience agréable pour tous les clients. Nous sommes passionnés par l'Espagne et les biens et cette passion, notre intégrité et notre service à la clientèle nous permettent de répondre aux attentes de nos clients.
